Квитанции за коммунальные услуги и вход в ремонт
Всё, что связано с квитанциями
Составляющие квитанции за коммунальные услуги
Составляющие квитанции за коммунальные услуги
  • Плата за услуги и работы по управлению жилым многоквартирным домом, в т.ч. содержание и текущий ремонт общего имущества, услуги контроля доступа на объект, услуги консьержей и т.д.;
  • Коммунальные ресурсы — плата за водопотребление, водоотведение (канализацию), электроэнергию, тепловую энергию или отопление;
  • Плата за содержание мест общего пользования:
    — электроэнергия ОДН (освещение подъездов, работа лифтового оборудования и пр.);
    — водоснабжение и водоотведение ОДН (потребление воды на нужды дома).
Вторая и третья составляющие платы меняются в зависимости от количества потреблённых коммунальных ресурсов собственниками и домом в целом. Важно помнить, что обязанности по оплате услуг возникают с момента подписания акта приёма-передачи от застройщика.

Расчёт платы за коммунальные ресурсы производится в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учёта по тарифам, утверждённым Правительством г. Москвы. Показания ИПУ необходимо передавать до 23 числа каждого месяца.

Квитанции для оплаты распространяются управляющей компанией несколькими способами:
  • По почтовым ящикам;
  • По электронной почте;
  • Доступны в личном кабинете lkcab.ru.

Составляющие квитанции за вход в ремонт
  • Дополнительная уборка мест общего пользования — когда дома находятся в стадии активных ремонтных работ, появляется большое количество строительной пыли, что требует ежедневной влажной уборки МОП и влечет временное увеличение числа линейного персонала для поддержания порядка и внешнего вида здания и прилегающей территории;
  • Дополнительная нагрузка на лифтовое хозяйство. В фазе активных ремонтов лифты требуют дополнительного проведения сервисных работ, связанных с ежедневными нагрузками, прочисткой элементов питания и автоматизации, дополнительной смазкой механических элементов от строительной пыли;
  • Отключение пожарных датчиков. Датчики дыма, находящиеся в квартире, срабатывают на пыль как на дым, приводя к срабатыванию пожарной сигнализации. Поэтому перед началом ремонтных работ необходимо отключить датчики от общей системы. Самовольное отключение (демонтаж проводов) приведёт к срабатыванию системы и повлечёт за собой штрафы;
  • Дополнительный осмотр и проведение профилактических работ систем водоотведения и канализации. Канализация в жилых домах предусмотрена исключительно для бытовых отходов. Во время проведения ремонтных работ часть строительных материалов неизбежно попадает в канализацию, что влечет за собой их затвердевание или полный вывод из эксплуатации всей системы. Во избежание таких случаев по графику осмотра систем проводятся профилактические прочистки.
Ответы на вопросы по квитанциям
Хочу открыть квитанцию в электронном виде, но она формируется очень долго или не формируется вообще. Почему?

Квитанция будет сформирована в любом случае. В пиковые периоды нагрузок (в первые дни после выпуска квитанций и их появления в личном кабинете) на это может потребоваться до трёх минут. В остальное время квитанции формируются за несколько секунд.

Как понять, что квитанция полностью сформирована и её уже можно оплачивать?
Оплачивать квитанции можно сразу же после получения её на электронную почту.

Что делать, если у меня есть вопросы по начислениям в квитанции?
Задать вопросы по начислениям можно клиентскому менеджеру на объекте или в едином контактном центре по номеру 8 (495) 980-77-70.
Оплата
Оплату за коммунальные ресурсы необходимо вносить каждый месяц в течение 10 дней с момента выставления счета, чтобы избежать начисления пени.

Способы оплаты:

0% комиссии:
  • оплачивайте квитанции картой без комиссии в личном кабинете на сайте lkcab.ru;
  • без регистрации в личном кабинете оплачивайте квитанции картой на сайте УК «Юнисервис» в разделе «Оплата услуг» uniservis.org/payment;
  • с помощью платёжных терминалов на территории ЖК. Уточнить расположение терминалов можно у клиентского менеджера.
Взимается комиссия:
  • в любом банке по реквизитам, указанным в верхней части квитанции;
  • через мобильное приложение «Сбербанк Онлайн» или на сайте online.sberbank.ru без ввода реквизитов вручную, выбрав в качестве контрагента вашу управляющую компанию, её точное наименование указано в квитанции;
  • наличными в офисе любого банка, предоставляющего услуги приёма платежей. Комиссия устанавливается каждым банком отдельно;
  • переводом со своего личного банковского счёта. В платёжном поручении необходимо указать платёжные реквизиты вашей управляющей компании. В назначении платежа необходимо указать номер лицевого счёта, ФИО собственника. Комиссия устанавливается каждым банком самостоятельно.

Консультацию по дополнительным способам оплаты можно получить у менеджеров управляющей компании в отделе по работе с клиентами или по телефону контактного центра 8 (495) 980-77-70.

Выбирая любой из перечисленных способов оплаты, обязательно укажите номер лицевого счёта из вашей квитанции. При оплате услуг в отделениях коммерческих банков, пожалуйста, обратите внимание работника банка на это обязательное условие.